新楼盘

物业类型商住两用

开盘时间2015年10月01日

交房时间2016年10月01日

均       价一房一价

产权年限70年

规划户数2300户

占地面积59333平方米

项目特色 城市中心、成熟、品质、升值、保值

预 售 证

楼盘介绍

    同利·星都汇是由湖北同利房地产开发有限公司开发的高品质楼盘,项目位于原老烟厂位置,占地面积约59333㎡。同利·星都汇于解放路,凤南路交汇处,咫尺中心步行街。城市中心地段,发达的交通,丰盛成熟配套,先进的天街商业,荣耀的品质人生。同利·星都汇,30万方城市中央国际生活范本,**城心大盘 , 来凤骄傲。

    同利·星都汇,倾情打造6万方集中式商业—龙凤天街,24小时国际品牌商业中心。五大商业金街:国际、国内名品街、精品商贸街、风情美食街、家居艺术街重磅来袭!天街模式,时尚街区。1600余席停车位,智能配置;更有四层集中商业联合五座裙楼商业,体验感十足;空中连廊及人性化扶手电梯,内外街区互通。龙凤天街,来凤**商业地标,集购物,休闲,娱乐,餐饮于一体的一站式消费天堂。

    同利·星都汇一期总用地面积约24512㎡,总建筑面积约166999㎡,其中地下超市约5113㎡,地下车库约22719㎡,配套用房约1262㎡,设备用房约1519㎡,商业约35399㎡,住宅约103028㎡。

    二期总用地面积约34821㎡,总建筑面积约199656㎡,其中地下车库约20900㎡,配套用房约1392㎡,设备用房约696㎡,商业约21323㎡,住宅约155345㎡。


业态规划
五大商街 铺铺临街 处处火爆 财富神话即将上演
时尚购物金街
    位处凤南路、解放路上,以品牌手机体验店、银行、大型品牌服装店等业态为主,优质的地理位置,轻松招揽全城人气,开启来凤消费新时代。
国际、国内名品街
    创新引进国际、国内知名品牌折扣店,同时荟萃服饰、美鞋、箱包等品牌商家,打造高品质的消费环境,满足消费者对国际时尚的消费需求。
风味美食街
    集风味美食、特色餐饮、格调餐厅、精品小吃等于一体,网罗全国及世界各地特色美食,满足消费者不同档次的美食需求。
精品商贸街
    以商贸购物批发中心为主,集中经营服装、精品装饰等批发销售,力争成为来凤大规模、高档次的商品批发集散地。
家居建材街
    以家居建材为核心,吸引众多家居、家纺、建材品牌商家入驻,荟萃家居潮流风尚。同时为消费者提供装饰、装修的一站式服务。


楼层业态规划图:


一期一层商业规划示意:

 
一期二层商业规划示意:

一期三、四层商业规划示意:

 
图中所涉及品牌为意向招商品牌,不作为合同要约邀请,具体业态入驻及分布,以商家签约入驻为准。

周围配套

教育机构百花乐幼儿园、天骄幼儿园、实验小学、民族小学、实验中学

交通状况项目位于解放路和凤南路交汇处,紧临凤翔大道,风中路,城市主干道环伺,路网四通八达,更临近来凤强发车站、凤城汽车客运站,出入便捷。

餐饮娱乐

市场超市中百购物广场、步行街、商贸市场、菜市场

医疗机构紧邻来凤县中医院、妇幼保健院、县医院,及卫生局、计生委、药房、诊所等医疗卫生单位

楼盘公共信息

楼层详情1号楼共25层,分为1、2单元,其中1-4层为集中商业体,5-25层为住房;
2号楼共31层,分为1、2、3、4单元,其中1-2层为集中商业体,3-31层为住房;
3号楼共31层,分为1、2单元,其中1-2层为集中商业体,3-31层为住房;
4号楼待规划;
各栋楼均有两层地下停车场。

车位详情一期停车位共614个,二期停车位共943个

装修信息清水

物业管理 同利•;星都汇前期物业服务是由昆明物业服务有限公司来凤分公司代理,该公司母公司昆明欣荣物业服务有限公司成立于2010年6月,注册资金300万元,是一家拥有二级物业管理资质,具有独立法人资格,提供专业化物业管理的行业品牌企业。
公司设办公室(人力资源部)、财务部、客户服务部、工程维修服务部、秩序维护服务部、环境维护服务部等职能部门,并拥有一支有着丰富经验和较高素质的专业化队伍。
物业服务内容:
服务内容:物业共用部位的维修、养护和管理,物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,红线规划范围内市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯,红线规划范围内公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理,红线规划范围内附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所,红线规划范围内公共场所、房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集、清运,排水管道、污水管道的疏通,物业范围内交通与车辆停放秩序的管理,物业范围内公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务,包括安全监控、巡视、门岗执勤,物业档案资料管理,物业专项维修资金的使用,装修管理,接受业主委托,对其物业的专有部分进行维修养护,法律政策规定应由物业管理服务的其它服务事项。

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